Sfaturi pentru momentul in care cumperi primul apartament

Dupa o perioada petrecuta intr-un apartament inchiriat, veti realiza ca ar trebui sa va cumparati o casa sau un apartament. Daca veti cumpara primul apartament, atunci trebuie sa fiti constienti de lucrurile pe care trebuie sa le cunoasteti inainte de cumparare, evitand astfel surprizele neplacute si, bineinteles, o investitie neprofitabila.

Alegeti zona in care doriti sa cumparati un apartament. Acest lucru poate implica verificarea zonei sau cel putin efectuarea unor cercetari. Inainte de a cumpara, cercetati piata pentru a va asigura ca obtineti cel mai bun pret. Discutati cu evaluatori independenti si agenti imobiliari si verificati vanzarile recente din zona. Nu va bazati pe sfaturile dezvoltatorului sau ale agentului acestuia. Acest lucru este deosebit de important. Vreti sa stiti ca valoarea apartamentului finit va reflecta cel putin ceea ce ati platit. Vizitati cat mai multe locuri si proprietati care se incadreaza in criteriile vostre, astfel incat sa puteti avea o idee buna despre calitate/pret.

Sa presupunem ca ati gasit un apartament …

Verificati daca proprietatea este aproape de facilitatile de care aveti nevoie, de exemplu magazine, transport public, parcuri, spitale, scoli, locuri de munca, sala de gimnastica etc.

Cand alegeti un apartament, luati in considerare daca cladirea este aproape de cluburi, cafenele sau alte locuri cu muzica live. Care este intensitatea traficului – va fi zgomotos la ora de varf? Va afecta zgomotul stilul tau de viata? Este o idee buna sa vizitati cladirea in timpul serii sau in timpul traficului la ore de varf, inainte de a face achizitia.

Cat de veche este cladirea? Ar trebui sa luati in considerare varsta cladirii. Exista facilitati care ar putea necesita reparatii sau inlocuiri? Se recomanda insistent sa obtineti un raport de la arhitect sau ingineri asupra cladirii inainte de a va decide sa cumparati.

Care sunt masurile de securitate, de exemplu, poate cineva sa intre in cladire? Exista camere de securitate? Are un balcon pentru a va bucura de priveliste sau de soare dupa-amiaza? Sau lumina soarelui este blocata de alte cladiri?

Care sunt taxele de intretinere? Multi oameni nu se gandesc la acest aspect atunci cand cumpara un apartament nou. Acestea vor acoperi, in general, impozitul pe proprietate, taxa de evaluare, taxele de apa, comisioanele comune de electricitate, taxele pentru ascensoare si taxele pentru angajati, cum ar fi femeia de serviciu si securitatea. Aflati cat este taxa lunara de intretinere.

Daca aveti o masina, aceasta trebuie sa fie o intrebare importanta. Va fi asigurata parcarea si trebuie sa platiti suplimentar pentru aceasta? Consultati-va cu vanzatorul apartamentului in cazul in care spatiul sau de parcare va fi pus la dispozitia voastra.

Related Posts

Add Comment

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.

Setari de Confidentialitate
Nume Activat
Cookie-uri
Folosim cookie-uri pentru a putea oferi o experienta cat mai placuta
x

Acest site folosește cookie-uri. Acceptați sau refuzați cookie-urile. Pentru mai multe detalii privind gestionarea preferințelor referitoare la cookie-uri, vedeți Politica de utillizare cookie-uri. Pentru alte detalii, va rugam sa accesati pagina Politică de Confidențialitate.