Care sunt avantajele colaborarii cu o agentie pentru a inchiria proprietatea?
Deseori, pentru a economisi bani pe comisioane si dobanzi lunare, proprietarii incearca sa evite sa recurga la profesionisti care gestioneaza inchirierea de la inceput pana la sfarsit. Dar, de cele mai multe ori, acest lucru s-ar putea dovedi a fi gresit… Care sunt avantajele oferite de o agentie imobiliara pentru a inchiria proprietatea?
Punerea unei proprietati la inchiriat nu este o sarcina usoara. Cand se ocupa direct proprietarul, pot sa apara probleme de comunicare si locuinta sa nu fie prezentata intr-un mod corect, trebuie sa se raspunda la apeluri pentru a clarifica preocuparile potentialilor chiriasi, , sa se creeze anunturi si sa fie distribuite in oras sau pe web-uri speciale etc.
Alegerea celei mai bune agentii imobiliare din zona va garanta avantaje enorme in administrarea proprietatii. Pentru a alege corect specialistii in inchirieri imobile trebuie sa se tina cont de rezultatele fiecarei agentii imobiliare din zona, de modul in care aceasta gestioneaza proprietatile, precum si de modul in care agentia isi stabileste comisioanele.
Dar, pentru a intelege mai bine si a aprofunda argumentul, este nevoie sa se urmareasca in mod specific fiecare dintre avantajele colaborarii cu o agentie imobiliara si de ce aceea reprezinta cea mai buna alegere.
- Gestionarea integrala a proprietatii
In functie de serviciul pe care proprietarul il cauta, agentia va avea in vedere diferite variabile si nu se va limita doar la cautarea clientilor. Managementul integral poate include si administrarea chiriei, garantarea apararii legale a proprietarului si asigurarea platii prin asigurare, in cazul in care oaspetele devine un debitor.
In acest fel, colaborarea cu agentii responsabile pentru plata chiriei in fiecare luna ar putea sa salveze proprietarii de multe dureri de cap, deoarece nu vor recurge la abordarea directa a chiriasului in acest scop. Astfel, se va economisi timp in rezolvarea problemelor, drumuri la proprietate, argumente pentru data platii si alte situatii stresante care ar putea sa apara.
Relatia contractuala trebuie sa se bazeze pe legislatia in vigoare si sa stabileasca relatia dintre agentie, locatar si locator. In acest contract vor fi stipulate inclusiv taxele care vor merge catre agentie, contra serviciului oferit.