Care sunt conditii principale pentru inchirierea unei locuinte

Avand in vedere costurile legate de achizitionarea unei case, majoritatea tinerilor isi incep viata locuind intr-un apartament inchiriat. Pe masura ce cariera lor se dezvolta, economisesc bani si isi intemeiaza o familie, multi aleg sa-si cumpere o casa. La celalalt capat al spectrului de varsta, proprietarii de case care se apropie de pensie pot alege sa-si vanda casele sau sa inchirieze.

Dorinta de a avea o proprietate a fost o reala stare de spirit ani de zile. Declinul se datoreaza, in mare parte, factorilor economici si demografici, cresterea preturilor locuintelor pe unele piete, factori care impiedica multi cumparatori tineri sa economiseasca suficient pentru a le putea cumpara.

Intre conditii principale pentru inchirierea unei locuinte se numara urmatoarele:

Indiferent de situatiile socio-economice alegerea, daca si cand sa cumpere o casa, este una personala care necesita o deliberare atenta. Aceasta decizie variaza de la piata la piata – ceea ce are sens in cazul Bucurestiului ar putea sa nu functioneze la Cluj si invers. Deoarece cultura romaneasca idealizeaza proprietatea asupra unei locuinte intr-o anumita masura, presiunile emotionale si sociale pot afecta decizia aproape la fel de mult ca preocuparile financiare.

In functie de conditiile pietei imobiliare locale, climatul economic general si negocierile, vanzatorul poate fi de acord sa plateasca unele sau toate costurile de vanzare-cumparare. Inainte de a face o oferta, intrebati agentul daca este realist sa va asteptati ca vanzatorul sa acopere costurile taxelor de pe piata curenta.

Inchirierea nu implica un proces costisitor, deci necesita mai putine cheltuieli. Proprietarii au nevoie de un depozit de garantie pentru a asigura daunele materiale care necesita reparatii, chiriile delincvente, contractele de leasing si altele. Majoritatea proprietarilor solicita in avans chiria primei luni. Daca va mutati in mijlocul lunii, proprietarul poate accepta o plata de chirie proportionala. In functie de legislatia privind proprietatile de inchiriere, de situatia voastra si de preferintele proprietarului, vi se pot percepe depozite nerefundabile in plus fata de depozitul de garantie. Ca si cumparatorii de case, chiriasii trebuie sa plateasca pentru a-si muta bunurile, fie prin angajarea unei firme de mutari, fie prin inchirierea unui camion bazandu-se pe prieteni.

Related Posts

Add Comment

Acest sit folosește Akismet pentru a reduce spamul. Află cum sunt procesate datele comentariilor tale.

Setari de Confidentialitate
Nume Activat
Cookie-uri
Folosim cookie-uri pentru a putea oferi o experienta cat mai placuta
x

Acest site folosește cookie-uri. Acceptați sau refuzați cookie-urile. Pentru mai multe detalii privind gestionarea preferințelor referitoare la cookie-uri, vedeți Politica de utillizare cookie-uri. Pentru alte detalii, va rugam sa accesati pagina Politică de Confidențialitate.