• stabilirea unui pret maxim de platit pentru proprietate;
• cunoasterea pretului pe metru patrat al zonei, iar acesta trebuie sa se compare cu alte optiuni;
• sa se faca foarte obiectiv si clar diferentele dintre metrii patrati utili si sa se inteleaga modul in care facilitatile afecteaza valoarea proprietatii;
• sa se verifice optiunile de ipoteca la indemana;
• sa se analizeze bine locatia;
• sa nu existe graba in acest proces;
• sa se angajeze un consilier imobiliar eficient.

Cum se interpreteaza unele actiuni mentionate anterior si ce presupun

1. Se stabileste care este pretul maxim de platit. Este intotdeauna o idee buna sa se puna o limita cu privire la cat de multi bani vor fi alocati pentru bugetul de achizitie. Acest lucru ajuta sa se restranga cautarea.

2. Cunoasterea pretului pe metru patrat si compararea cu alte optiuni. Cand se alege locatia, este bine sa se afle pretul pe metru patrat si sa se compare cu celelalte optiuni disponibile, pentru a se determina daca pretul solicitat de vanzator este corect.

3. Sa existe claritate cu privire la diferenta dintre metri patrati utili si construiti. Terenul este baza cladirii si, de obicei, are o valoare diferita de cea construita. Termenul “construit” include si alte elemente, cum ar fi extensiile, calitatea materialelor si finisajelor, aspecte care nu influenteaza terenul.

4. A se intelege modul in care facilitatile afecteaza valoarea proprietatii. Facilitatile sporesc valoarea proprietatii. Ori daca se renunta la unele dintre ele de la inceput, se vor gasi proprietati cu preturi mai accesibile.

De asemenea, raspunsurile la urmatoarele intrebari sunt importante:

• Se cauta o casa sau un apartament?
• Se doreste o proprietate noua sau ar putea fi una construita cu ani in urma?

Cu raspunsurile la aceste intrebari bine intiparite in minte inainte de a incepe cautarile si stapanind informatiile explicate anterior, persoana in cauza poate sa gaseasca ceea ce are nevoie mai repede decat daca ar cauta haotic.